EIGENTUMSWOHNUNGEN

AM_SEEUFERHORGEN, SCHWEIZ 2012

WILD BÄR HEULE ARCHITEKTEN

WillkoMMEn AM SEEUFER

Wo früher Spezialpapiere produziert wurden, entstehen jetzt

aussergewöhnliche Wohnbauten, die durch ihre eigenständige

Architektur überzeugen und an dieser traumhaften lage am

Seeufer ein (Wasser-)Zeichen setzen. Seien Sie «Am Seeufer»

in Horgen herzlich willkommen. Wir laden Sie ein, dieses

exklusive Wohnbauprojekt auf den nächsten Seiten näher kennen

zu lernen.

A51

A1 A1

A3

A4

HORGEN

AM_SEEUFER

WÄDENSWIL

PFÄFFIK0N

MEILEN

KÜSNACHT

ZOLLIKON

ZÜRICH

BERN/BASEL

ZUG CHUR

KLOTEN

RAPPERSWIL

ÜBERBliCk_2

lAGE_4

HoRGEn_8

VERkEHR_12

PRoJEkT_16

BAUWEiSE_20

WoHnATMoSPHÄRE_24

kURZBAUBESCHRiEB_28

ARCHiTEkTEn_29

AUSSERGEWÖHnliCHE

WoHnARCHiTEkTURAn TRAUMHAFTER lAGE

Bauherr Specogna ImmobIlIen architektur WIld bär Heule arcHItekten

Verkauf WüSt und WüSt

erstellung 2012 / 2013

Bezug 2013 / 2014

anlage SecHS zWeI- und dreIgeScHoSSIge HäuSer

mIt dIrektem bezug zum See

exkluSIve eIgentumSWoHnungen mIt WoHnfläcHen

von ca. 100 m2 bIS über 340 m2

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lAGE

Ein GlÜCkSFAllFÜR MEnSCHEn, DiE Ein HÖCHSTMASS

An lEBEnSQUAliTÄT SUCHEn

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P1

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Spiel- undAufenthaltsfläche

Wasserspiel

Container

Bes

uch

erp

arkp

lätz

e

Haus A4 Haus A3 Haus A2 Haus A1

Haus B1

Seegartenstrasse

Haus B2

das areal der ehemaligen papierfabrik Horgen ist

eine wahre trouvaille. Qualität, grösse, verkehrs-

anbindung und nähe zur Stadt zürich machen

dieses ufergrundstück zu einem einmaligen

glücksfall. dank seiner vergangenheit als grössere

einheit und der speziellen lage direkt am See

erhält dieses grundstück einen residenzcharakter.

dies ermöglichte es den architekten, einen gross-

zügigen und überzeugenden gestaltungsplan

auszuarbeiten, der den zukünftigen bewohnern ein

Höchstmass an Wohnästhetik und lebensqualität

bietet. dieser lebensraum, direkt am Wasser

mit altem baumbestand im uferbereich, lässt ein

gefühl von mediterranem lebensgenuss auf-

kommen. der kleine, vorgelagerte bootshafen der

gemeinde unterstreicht die malerische Schönheit

dieser Wohnlage. fernab vom verkehrslärm und

von der Hektik des alltags spielen die naturgeräu-

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Spiel- undAufenthaltsfläche

Wasserspiel

Container

Bes

uch

erp

arkp

lätz

e

Haus A4 Haus A3 Haus A2 Haus A1

Haus B1

Seegartenstrasse

Haus B2

sche des Wassers und des Windes in den bäumen

eine sanfte und entspannende Hintergrundmusik

zu den wechselnden Szenerien, in denen sich

der See, das gegenüberliegende panorama und im

osten die berge präsentieren. Hier erlebt man

zauberhafte lichtspiele und reflexionen der mor-

gen- und abendsonne. Hier lässt man den blick in

die Weite schweifen. Hier lässt es sich leben.

dieses grundstück ist auch in bezug auf den See

doppelt bevorzugt. es bietet nicht nur die am

zürichsee ausserordentlich gefragte Seesicht,

sondern erlaubt es auch, gleich vor der Haustür in

die natur beziehungsweise in den See einzutau-

chen. So idyllisch diese Wohnlage ist, so zentral

ist sie gelegen. vom grundstück «am Seeufer» ist

es nur ein kurzer fussweg bis zum bahnhof.

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EINSIED

LERSTRASSE

SEESTRASSE

STOCKERSTRASSE

SEEGA

RTENSTRA

SSE

BAHNHOF

FÄHREHoRGEn

oBERRiEDEn

AM_SEEUFER

ein grundstück Von einmaliger Qualität und ein üBerzeugender gestaltungsplan.

WIe ScHIffe Im Hafen SteHen SeeSeItIg vIer

länglIcHe volumen mIt zWeI WoHngeScHoSSen,

daHInter reIHen SIcH zWeI dreIgeScHoSSIge

punktHäuSer verSetzt InS enSemble eIn. So erHält

jede WoHnung eInen bezug zum WaSSer.

ZÜRiCH

HoRGEn

FERiEnSTiMMUnGAM ZÜRiCHSEE

UnD nAHE DER STADT

horgen bezIrkSHauptort, WunderScHön gelegen an

albISkette und zürIcHSee

BeVölkerung ca. 20‘000 eInWoHner, 9500 HauSHalte

steuerfuss polItIScHe gemeInde Inkl. ScHulWeSen: 90 %

(Stand 2011)

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Horgen, die grüne ortschaft am linken Seeufer,

bietet einzigartige bedingungen. der pittoreske

dorfkern, die nähe zur natur, die ausgezeichnete

Infrastruktur mit hervorragenden verkehrsver-

bindungen und weitere vorzügen zeichnen den

vielfältigen und lebendigen bezirkshauptort aus.

die ortschaft mit dem Schwan im Wappen ist

nicht nur heraldisch, sondern auch in Wirklichkeit

sehr naturnah. nur etwa zehn prozent der fläche

sind durch Strassen und gebäude bebaut, die

Hälfte des gemeindegebiets besteht aus Wald.

zudem verfügt Horgen über fast vier kilometer

Seeanstoss. In dieser idyllischen umgebung lässt

es sich wahrlich gut leben. die kleinstadt mit

dorfcharakter bietet alles, was man braucht, um

sich an einem ort wohl zu fühlen: ausgezeichnete

einkaufsmöglichkeiten bei den grossverteilern

sowie bei zahlreichen kleinen läden und bou-

tiquen; ein breites kultur- und Sportangebot sowie

vielfältige gesellschaftliche aktivitäten mit über

hundert vereinen und kulturellen vereinigungen

machen den Wohnort zu einem lebendigen und

inspirierenden zuhause. Horgen hat sich im laufe

der zeit auch als bildungsstandort und ausbil-

dungszentrum etabliert. für die obligatorische

Schulzeit bietet die gemeinde vom kindergarten

über die primarschule bis zur Sekundarschule

eine breite palette an, inklusive kinderkrippen, frei-

williges betreuungsangebot an randstunden und

betreute mittagstische. Selbstverständlich darf

auch die musikschule nicht fehlen. und mit dem

bildungszentrum zürichsee wird in Horgen ein

breites ausbildungsangebot für lehrlinge abge-

deckt, bis hin zur berufsmatura. der Standort hatte

schon vor jahrtausenden eine starke anziehungs-

kraft auf die menschen ausgeübt. nur einen Stein-

wurf vom grundstück entfernt befindet sich die

berühmte fundstelle aus der jungsteinzeit, die der

sogenannten Horgener kultur (ca. 3400 bis 2800

v. ch.) den namen verlieh. die träger dieser kultur

waren praktisch veranlagte leute gewesen, deren

Werkzeuge sich durch ihre einfachheit und

zweckmässigkeit auszeichneten. funde von käm-

men, tierzahnanhängern und weissen Steinperlen

weisen darauf hin, dass die damaligen Seeufer-

bewohner nicht nur handwerklich begabt waren,

sondern auch einen gepflegten lebensstil führten

und Wert auf ihr äusseres legten.

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distanzen mit dem zugnacH zürIcH Hb: 20 mIn.

nacH zürIcH flugHafen: 39 mIn.

nacH zug: 30 mIn.

nacH luzern: 45 mIn.

VERkEHRSlAGE

DiREkTAnSCHlUSSMiT FÄHRE, ZUG UnD AUTo

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Horgen ist seit der antike verkehrstechnisch optimal

erschlossen. dank günstiger lage am Handels-

weg von nord nach Süd entwickelte sich der ort

schon früh zu einem wichtigen verkehrspunkt.

zur römerzeit transportierte man die Waren über

die bündner pässe und danach auf dem zürich-

seeweg. nach eröffnung der Schöllenen und des

kürzeren gotthardwegs um 1200 wurden die güter

mit ledischiffen von zürich nach Horgen ge-

bracht und danach auf dem Saumweg über den

Horgenberg und den Hirzel nach zug weitertrans-

portiert. vor allem Salz vom norden in den Süden

oder Wein in der entgegengesetzten richtung,

aber auch Samt, Seide, brokat, Wolle und andere

wertvolle dinge. an der ruhigen lage «am Seeufer»

hört man nichts davon, aber Horgen hat sich den

verkehrstechnischen vorteil bis heute erhalten und

ist perfekt an alle mobilitätsnetze angebunden.

die gemeinde verfügt über mehrere S-bahnhöfe.

einer davon – mit verbindungen nach zürich

und ziegelbrücke – liegt in naher gehdistanz. von

distanzen mit dem autonacH zürIcH bellevue: 13 km, ca. 18 mIn.

nacH zürIcH flugHafen: 25 km, ca. 35 mIn.

nacH zug zentrum: 20 km, ca. 25 mIn.

nacH luzern: 46 km, ca. 40 mIn.

faHrzeIt der fäHre Horgen – meIlen: 10 mIn.

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dort sind es lediglich 20 minuten ins zentrum der

Stadt zürich und etwas mehr als eine halbe

Stunde bis zum flughafen. vom bahnhof Horgen

oberdorf besteht eine verbindung ins Sihltal,

in die Innerschweiz und ins tessin. mit der fähre

gelangt man in 10 genussvollen minuten über

den See nach meilen. und wer gerne beschaulich

reist, lässt sich mit den Schiffen der zürichsee-

Schifffahrtsgesellschaft bis nach rapperswil oder

zürich befördern. auch innerorts sind die ver-

bindungen optimal: Sämtliche Quartiere Horgens

sowie die umliegenden regionen sind mit den

zahlreichen linien der zimmerbergbusse bestens

erschlossen. und dank autobahnanschluss ist

man schnell in allen zentren der Schweiz oder in

den bergen.

PRoJEkT

WoHnAnlAGEMiT RESiDEnZCHARAkTER

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standort seegartenstrasse 76 – 86, 8810 horgen3 ½-zImmer-WoHnungen mIt 101 m² bIS 133 m²

4 ½-zImmer-WoHnungen mIt 159 m² bIS 183 m²

5 ½-zImmer-WoHnung mIt 316 m²

5 ½-zImmer-attIka mIt 246 m²

6 ½-zImmer-attIka mIt 343 m²

ein wertvolles grundstück verdient ein überzeu-

gendes bebauungskonzept. dieser ansicht war

auch die bauherrschaft Specogna Immobilien, die

es hier ermöglichte, eine aussergewöhnliche

Wohnanlage entstehen zu lassen. mit Wild bär

Heule konnte ein mehrfach ausgezeichnetes

architektenteam für diese aufgabe gewonnen

werden, das sich rund um den zürichsee mit ein-

zigartigen Wohnbauten einen namen geschaffen

hatte. priorität bei der planung hatte die absicht,

die anlage als ganzheitliches, stimmiges ensemble

organisch in diese uferzone zu integrieren und

unmittelbare verbindungen von natur und archi-

tektur zu schaffen. So entstehen «am Seeufer»

vier zweigeschossige langhäuser, die mit der

kurzen Seite zum See platziert sind. dahinter

reihen sich zwei etwas höher positionierte punkt-

häuser mit drei Wohngeschossen in die Häuser-

gruppe ein. diese gestaltung schafft eine verbin-

dung zum Wasser und erinnert an Schiffe in

einem Hafen, ohne diese analogie überzustrapa-

zieren. die versetzte anordnung der Häuser

ermöglicht es, die natürlichen vorzüge des grund-

stücks optimal zu nutzen. dadurch erhalten

die Wohnungen einen direkten bezug zum Wasser

und die dahinter platzierten punkthäuser bieten

aus den attikawohnungen freie Seesicht über die

langhäuser hinweg (siehe abbildung). durch die

versetzte anordnung ergeben sich aber auch

aus den unteren geschossen der punkthäuser

schöne ausblicke auf den See. dank raumhohen

fenstern und ideal platzierten terrassen lässt

sich von den Wohnungen zu allen jahreszeiten das

naturschauspiel dieser Seebühne erleben. um

die anlage gut in den umgebungsraum zu inte-

grieren, werden auch die bereiche um die Häuser

planerisch bearbeitet. für die landschaftsarchitek-

ten Hager partner stand dabei die Idee im

vordergrund, privatsphäre für die zukünftigen be-

wohner zu schaffen und andererseits die garten-

anlage als durchgrüntes gesamtwerk zu belassen.

das einheitliche pflanzkonzept mit bäumen,

gräsern und Stauden unterstützt die Wirkung einer

residenz- und parkartigen umgebung. und vor

den terrassen wird mit Staudenpflanzen ein

privater raum feiner ausgebildet. von der Seeseite

wird das grundstück mit Schilfpflanzen einge-

fasst, nach norden ist eine pflanzung von einhei-

mischen bäumen vorgesehen, und zwischen

der Seegartenstrasse und den bauten wird eine

abgrenzung durch Hecken erzielt. der schöne

alte baumbestand beim bootshafen und am ufer-

weg bleibt bestehen.

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aBBildung auSblIck auS attIkaWoHnung HauS b2

5 ½ zImmer-WoHnung

246 m2 WoHnfläcHe

2 terraSSen 87 m2 / 25 m2

BAUWEiSE

GEBÄUDEkonZEPTMiT HoCHWERTiGER MATERiAliSiERUnG

UnD ZUkUnFTSoRiEnTiERTER HAUSTECHnik

aBBildung HauS a2, obergeScHoSS SüdWeSt

4 ½-zImmer-WoHnung

159 m2 WoHnfläcHe

terraSSe 27m2

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Wild bär Heule architekten sind bekannt für ihre

skulpturalen bauten und ihren hohen baukünst-

lerischen anspruch. Hier «am Seeufer» in Horgen

werden sie diesem ruf mit einer ästhetisch

überzeugenden formgebung und materialisierung

gerecht. die gebäudehülle wird aus grossen

fensterflächen sowie horizontalen und vertikalen

elementen aus bräunlich lasiertem beton gebildet.

Im erdgeschoss sind die betonflächen mit perfo-

rierten, dreidimensional verformten metallvorhän-

gen eingekleidet. dieses Spiel mit dem glas, den

schimmernden metallflächen und den horizontal-

vertikal angeordneten betonelementen bricht

die Stockwerkstruktur auf, so dass die geschosse

übereinander zu schweben scheinen. die architektur

der gebäude vermittelt den charakter eines ein-

familienhauses und vermeidet die typische Stock-

werksstapelung mit repetitiven elementen her-

kömmlicher mehrfamilienhäuser. die Häuser sind

nicht nur elegante erscheinungen, sondern auch

energetisch und gebäudetechnisch zukunftsorien-

innen genIeSSt man HöcHSten WoHnkomfort und

kommt dank mInergIe-p-Standard mIt SeHr nIedrIgem

energIeverbraucH auS.

aussen beStIcHt daS projekt durcH eIn anSprucHS-

volleS arcHItekturkonzept und dIe durcHgrünte,

eInHeItlIcHe umgebungSgeStaltung von Hager partner.

tierte bauten. Sie entsprechen den strengen

minergie-p-anforderungen, kommen also mit

einem noch niedrigeren energieverbrauch als

minergie-Häuser aus. dieser Standard stellt zudem

sehr hohe anforderungen an das komfortange-

bot. die gebäudehülle ist winddicht und hoch

wärmedämmend, so dass sie optimal gegen Hitze

und kälte isoliert. dank einer regelbelüftung, die

dauernd frischluft in die gebäuderäume führt,

lebt man ohne durchzug in stets frisch belüfteten

räumen und zu jeder jahreszeit in einem ange-

nehmen klima von optimaler temperatur und

luftfeuchtigkeit. durch Wärmerückgewinnung ist

im Winter die frischluft angenehm temperiert,

und im Sommer wird eine gewisse kühlung im

rauminnern erzielt. die Wärme- und Warmwasser-

erzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit

Seewasser als primärenergie.

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WoHnATMoSPHÄRE

AUSDRUCkVon PRiVATHEiT, GRoSSZÜGiGkEiT

UnD ElEGAnZ 24 | 25

aBBildung HauS a2, obergeScHoSS SeeSeIte

4 ½-zImmer-WoHnung

183 m2 WoHnfläcHe

terraSSe 35 m2

farbgebung, formensprache und materialisierung

weisen schon von aussen darauf hin, dass die

Wohnanlage «am Seeufer» keine alltäglichen

Wohnungen beherbergt. zur auswahl stehen neun

unterschiedliche grundrisstypen – von der

3 ½-zimmer-Wohnung ab 101 m2 Wohnfläche bis

zur 6 ½-zimmer-Wohnung mit 343 m2. jedes

Haus beherbergt nur wenige Wohneinheiten,

und diese sind so konzipiert, dass sie ein

Höchstmass an privatsphäre bieten. die gross-

zügig angelegten Wohnungen ermöglichen

eine hohe nutzungsflexibilität und lassen so

raum für die persönliche entfaltung der bewohner.

jede Wohnung orientiert sich zum See und

bietet mit grossflächigen, zum teil raumhohen

fensterflächen eine offene Wohnatmosphäre.

die vorspringenden vordächer sorgen für Wetter-

und Sonnenschutz und erweitern das raum-

gefühl durch fliessende übergänge von innen

nach aussen. auf den Sitzplätzen der erdge-

schosswohnungen sowie auf den terrassen der

obergeschosse geniesst man die mediterrane

Stimmung. Hinsichtlich materialwahl hat man

beim ausbau der Wohnungen nichts dem zufall

überlassen, sondern immer eine qualitativ wie

ästhetisch überzeugende lösung gefunden.

ein hoher ausbaustandard ist hier selbstverständ-

lich, und dank grosszügigen budgets für küche,

bad und bodenbeläge können Sie Ihr zuhause

individuell gestalten und einen Ihrem geschmack

entsprechenden Wohnkomfort und Wohnstil

realisieren.

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der ausBau der Wohnungen erfüllt die höchsten Qualitätsansprüche und entspricht dem Von aussen nach innen durchgängigen gestaltungs- und farBkonzept der architekten.

feInSte materIalIen, IndIvIduelle eInbauten und eIne

HocHWertIge verarbeItung ergeben eIne kultIvIerte

WoHnatmoSpHäre. für IndIvIduelle auSbauWünScHe

SteHen groSSzügIge budgetS zur verfügung.

kurzBauBeschrieB

allgemeindie ausführungsqualität erfolgt im minergie-p-

Standard. einen detaillierten baubeschrieb sowie

das materialkonzept des architekten stellen wir

Ihnen auf Wunsch gerne zu.

nachfolgender kurzbaubeschrieb erfolgt der

einfachheit halber in alphabetischer reihenfolge.

aussenwändeerdberührte Wände und bodenplatte aus wasser-

dichtem Stahlbeton (weisse Wanne). fassa-

den / aussenwände aus zweischaliger konstruktion:

aussenwände inkl. äussere untersichten in

Sichtbeton, farbig lasiert und hydrophobiert nach

farbkonzept architekt. Hinterlüftete fassade mit

perforiertem Wellblech, 3-d-verformt, anodisiert

nach farbkonzept architekt.

BödenSchwimmende unterlagsböden auf Wärmedäm-

mung inklusive trittschalldämmung. bodenbeläge

in ess-, Wohn- und Schlafräumen sowie fluren

mit langriemenparkett mit massiver nutzschicht,

geölte bodenbeläge in nassräumen; reduits

und Hauswirtschafträume mit naturstein. budget

bodenbeläge gemäss separater liste.

dachflachdachausführung als Warmdach, dachabdich-

tung bituminös zweilagig mit polymerbitumen-

bahnen. Hauptdach mit extensiver begrünung

gemäss landschaftsarchitekt.

elektroinstallationenInstallationen, leuchten und lampen gemäss kon-

zept des elektroplaners. In den untergeschossen

erfolgt die Installation auf putz. alle Installationen

im Wohnbereich sowie treppenhäuser unter putz.

ess-, Wohnräume, flure und treppenhäuser mit

anschlüssen für einbauleuchten und lampen-

stellen und mit lichtschalterstellen. dreifachsteck-

dosen, davon je eine geschaltet, multimedia-

steckdosen für radio / tv / edv. Stromanschluss

je parkplatz auf Wohnungszähler geschaltet.

einbaumöglichkeit für alarmanlagen in jeder Woh-

nung vorbereitet.

fenster / hebeschiebetürenfenster in Holz / metall mit dreifach-Isolierver-

glasung. aussen: alu geschliffen und farbig

anodisiert gemäss farbkonzept architekt. Innen:

Holzprofile scharfkantig mit dreimaliger Holzlackie-

rung, farbton nach konzept architekt. einteilung

(festteile, öffnungsflügel, öffnungsarten, Hebe-

schiebetüren etc.) gemäss den plänen. beschläge

und griffe in edelstahl geschliffen oder in cnS

gebürstet.

garagegrosszügige unterniveaugarage mit direkten Haus-

zugängen. ausführung in farbig lasiertem beton,

nach farbkonzept architekt. bodenbelag in Hart-

beton. modernes beleuchtungskonzept.

hafnerarbeitenanschluss cheminée wo möglich gemäss plan

vorbereitet inklusive kamin und zuluft. budget

für cheminéekörper inklusive kaminzug, einbau

und nebenarbeiten gemäss separater liste.

heizung / lüftungdie Wärmeerzeugung erfolgt mit einer Wärme-

pumpe mit Seewasser als primärenergie (Wasser-

Wasser-Wärmepumpe). die Wärmeverteilung

erfolgt über eine niedertemperatur-fussboden-

heizung mit raumthermostaten in den Wohn- und

Schlafräumen. In den Sommermonaten kann

eine gewisse kühlung erreicht werden, indem

Wärme über die bodenheizung abgeführt wird.

je Wohnung ein in der technikzentrale installiertes,

individuell einstellbares komfort-Wohnraumlüf-

tungsgerät mit Wärmerückgewinnung.

Warmwasseraufbereitung über frischwasser-

station mit patentierter temperaturregelung.

innenwändekellerräume aus beton oder kalksandsteinmauer-

werk, sichtbar zum Streichen. Innenwände

Wohngeschosse aus modulbackstein, wo statisch

erforderlich aus Stahlbeton. Wohnbereich, ess-

und Schlafräume sowie flure mit kalk- / zement-

grundputz und Weissputz zum Streichen.

nassräume mit zementglattputz zum Streichen,

teils mit naturstein-plattenbelag. budget

naturstein-Wandbeläge für nasszellen gemäss

separater liste.

küchenHochwertige küche, lackiert respektive furniert mit

griffnuten. rückwand in edelstahl geschliffen.

abdeckung und Spüle in edelstahl. geräte:

geschirrspüler, Induktion-glaskeramik-kochfeld,

backofen, Steamer (drucklos), dampfabzug in

edelstahl mit umluft-ventilator, kühlschrank

mit separatem tiefkühler. budget küchen gemäss

separater liste.

liftanlagenbehindertengerechter personenaufzug je Haus mit

kabine und portal in chromstahl. notrufsystem

gemäss vorschriften. kabinenauskleidungen in

edelstahl gebürstet. teilweise direkter zugang zu

Wohnung (Schlüsselsteuerung).

sanitäre anlagenausstattung in den Wohnungen nach separatem

beschrieb des HlkS-planers und gemäss plänen.

ausgussbecken im kellerraum. pro Sitzplatz /

terrasse ein frostsicheres aussenwasserventil.

budget Sanitärapparate gemäss separater liste.

schreinerarbeiteneinbauschränke im entrée gemäss plan der

architekten nach mass gefertigt. Innen kH-be-

legt, fronten fertig lackiert. Spiegelschränke und

je Wohnung ein unterbaumöbel für masterbad

gemäss plänen architekt nach mass gefertigt.

Innere fenstersimse bei fenstern mit brüstung

mit in Wandfarbe lackierter abdeckung in

Holzwerkstoff.

sonnenschutzbei allen fenstern senkrechte fassadenmarkisen

mit uv-beständigem uni-Screenstoff (nicht blick-

dicht) aussenliegend mit führungsseilen aus

cnS, Walze sichtbar unter der decke montiert.

alle markisen mit elektroantrieb, raumweise / zentral

bzw. einzeln geschaltet, teilweise gekoppelt,

zentraler auf / ab-Schalter. Sonnen- und Wind-Wäch-

teranlage.

spenglerarbeitenSpenglerarbeiten dach und loggien in anthrazink

resp. eingefärbtem flüssigkunststoff. loggien,

Sitzplätze (gedeckter bereich), terrassen und

flachdach über bodenabläufe und ablaufrohre

entwässert, bei loggien mit Speierüberlauf.

terrassen / loggienHolzrost auf Stelzlagerkonstruktion auf abgedich-

teter betondecke im gefälle. geländer mit

horizontalen Spanndrähten in edelstahl (brüniert),

pfosten in flachstahl (edelstahl) pulverbeschichtet

nach farbkonzept architekt.

türenHauseingangstüre erdgeschoss in Holz / metall,

Seitenteile mit festverglasung analog fenster.

dreipunktverriegelung-Haustürschloss mit

türöffner. beschläge und drückergarnitur in

edelstahl geschliffen.

Wohnungseingangstüren: raumhohe blendrahmen-

türen mit schalldämmenden türblättern und

türspion, glatt grundiert zum Streichen. mehrpunkt-

sicherung. drückergarnitur edelstahl.

zimmertüren: metallzargentüren und raumhohe

blendrahmentüren mit mittelschweren türblättern

mit Hartplattendeck, dreiseitig umlaufender

gummidichtung und zimmertürschloss. drücker-

garnitur in edelstahl.

treppenhaustreppenläufe auf Schalldämmlagern. bodenbelag

mit natursteinplatten. Wände in Sichtbeton lasiert

gemäss farbkonzept architekt. geländer aus

Stahlplatten, oben mit abkantung als Handlauf.

für die überbauung «am Seeufer» besteht ein

detaillierter baubeschrieb, der einen integrierten

bestandteil des kaufvertrags darstellt. änderun-

gen, welche aus technischen oder architektoni-

schen überlegungen gegenüber dem beschrieb

in dieser broschüre sowie gegenüber den plänen

vorgenommen werden und die Qualität der

bauwerke nicht negativ beeinträchtigen, bleiben

vorbehalten.

Wild Bär heule architektendie bauten von thomas Wild, Sabine bär, Ivar

Heule und ihrem team zeichnen sich durch eine

ausdrucksstarke formsprache und hohen

künstlerischen anspruch aus. Sie sind Skulpturen,

die nach allen regeln der baukunst konzipiert

werden, handwerklichen fertigkeiten respekt

zollen und höchsten Qualitätsanforderungen

entsprechen. Ihre architektur ist von eigenstän-

diger eleganz und überzeugt nach aussen und

innen. Wild bär Heule architekten wurden für ihre

arbeiten schon mehrfach ausgezeichnet.

Bauherrschaft

lindenstrasse 23

8302 kloten

www.specogna.ch

architekturWild bär Heule architekten ag

baurstrasse 14

8008 zürich

www.wbarch.ch

landschaftsarchitekturHager partner ag

bergstrasse 50

8032 zürich

www.hager-ag.ch

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ME

TZ

OD

ER

VIE

LI.C

H Beratung und Verkauf

Wüst und Wüst AGForchstrasse 1918125 Zollikerberg

www.wuw.ch

Tel. +41 44 388 58 68Fax +41 44 388 58 88

WWW.AM-SEEUFER.CH