CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG

Das Projekt ist eine Wohnanlage ohne soziale Infrastruktureinrichtungen. Die Bebauung schafft einen gegen den Straßenverkehr abgeschirmten Freiraum mit der Trennung der motorisierten Kommunikationen und Fußgängerkommunikationen in den öffentlichen und halböffentlichen Räumen.

Lage in der Stadt, Erschließung durch OV, IVDie Wohnzone Avodil befindet sich in der Strasse Na križovatkách in einer ist in ruhiger und flachen Lokalität des Stadtteiles Ružinov in der peripheren Lage von Bratislava aber in der Nähe von vierspuriger Galvaniho- Straße. Die Wohnhäuser sind zum Straßennetz gut verbunden, vom Autobahnknoten nur 1 km entfernt.

Soziale Infrastruktur, NahversorgungIm Südosten vom gegebenen Areal befinden sich die Mittelschulen und Fachschulen, im Südwesten die Wohnzone Slnečný dvor und Schulareal, im Süden die Struktur der Einfamilienhäuser und im Nordosten vierspurige Galvaniho Straße. Der Komplex selbst ist aber ohne entsprechende Infrastruktur und Nahversorgung, die in 2 Phase gebaut sein sollte.

BesonderheitenDie Gestaltung des Wohnkomplexes „Avidol 470 Wohnungen“ bezeichnet sich durch eine Kapazität- und Volumengradation – von der intensiven und kompakten Bebauung von Galvaniho Straße bis zur Auflockerung im Südwesten. Der Komplex besteht aus zwei größeren kammartigen Wohnhäusern, die städtebaulich mit sechs kleineren punktförmigen Objekten zusammenhängen. Im Norden und im Süden gibt es zwei ähnliche Wohnungsblocks mit quadratischem Grundriss und mit dem Innerblock.

Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflachen

Orientierung der Wohnungen allseitigGemeinschaftseinrichtungen nur vorgeschriebeneNachbarschaftlichkeit möglich In der Gegend gibt es viele unbebaute Grundstücke, dafür man kann hier weitere Bebauung in der Zukunft erwarten. Weitere Etappen sollen Gemeinschaftsanlagenflächen und weitere 300 Wohnungen umfassen.

AufenthaltsflächenIn den Innerblocken der Häuser gibt es meistens Grünflächen mit der ausschließlich Fußgängerbewegung. Ein Kindergarten ist hier auch situiert.

PKW-Stellplätze kombiniertNutzungsflexibilität (andere Nutzungen) niedrigDer Komplex wirkt momentan funktionell monoton und unvollendend ohne adäquate Grünanlagen des Wohngebietes. Zusammen mit weitern Etappen des Aufbaus in der Lokalität sollen aber sie eine preiswerte Wohnumwelt mit hoher Dichte darstellen. Die Kompaktheit der Verbauung, Bebauungsdichte und gebrauchte Technologien stellen eine Voraussetzung für energetische Effizienz des Komplexes sowie Effizienz des Ausbaus und des Betriebes der öffentlichen Infrastruktur dar. StadtraumqualitätDie Struktur bildet zwar eine gestalterisch und architektonisch gute urbanen Qualität aber die bis jetzt monofunktionale Ausnutzung degradiert die Stadtraumqualität des Komplexes

>> STRUCTURE | Trnávka Galvaniho, AVIDOL |SK

CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG

>> STRUCTURE | Trnávka Galvaniho, AVIDOL |SK

Bezugsfläche m2 30063 Grundstücksfläche m2 24383 Bebauungsgrad % 0.42Trakttiefe m 18Geschossanzahl 7Bruttogeschossfläche m2(ohne Untergeschosse) 71638davon Wohnen m2/% 68772/0,96 davon Dienstleistungen m2/% 0Geschossflächendichte 2.94Wohnungsfläche insgesamt m2

10234Anzahl der Wohnungen 471

(2 Phasen)Freiraum gesamt m2 19829davon öffentlich m2 19829davon öffentlich % 100davon Kinderspielplätze m2/% 0Verkehrsfläche m2 9019Stellplätze auf dem Grund m2 3339Stellplatzanzahl – Tiefgarage 157Index der Grünanlagen 0.23Grünanlagen m2 5634Länge der Einschließungskommunikationen m

970Hauptsammelstrassen m 0Energieversorgung extern Elektrik, Gas, Heizung

Autoren: Ing. arch. Kiaček, Ing. arch. Komár, Ing. arch. Míčová Bauträger: AVIDOL s.r.o.Realisierung: 2007