CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG

Tatracity ist ein polyfunktioneller Komplex mit Wohnungen, Gemeinschaftsanlagen und Administrative. Das Objekt besteht aus mehreren verknüpften Gebäuden - Hochadministrativgebäude, der für eine Bank dient und aus Wohnungskomplex mit 96 Wohnungen, Geschäftspassage, Gemeinschaftsanlagen, Tiefgaragen und Garagen.Das Wohnungsteil des Komplexes ist durch Sechsgeschossobjekte, derer Fassade mit ununterbrochenem Gürtel der Loggien bedeckt ist, charakterisiert. Die Wohnungen haben von 2 bis 4 Räume mit Flächeninhalt 75-135 m2. Davon wachsen zwei Wohnungsturme mit zusätzlichen 7 Etagen und Administrativgebäude mit zusätzlichen 12 Etagen hoch. Dieses Gebäude ist die Dominante nicht nur des ganzen Komplexes aber auch der Umgebung. Der Turm integriert Autoüberleitung über die Autobahn. Die Objekte des Komplexes sind mit Verkehrslärm und Smog ziemlich schwer belastet.

Lage in der Stadt, Erschließung durch OV, IVDer Komplex Tatracity befindet sich Černyševského Straße in Petržalka, in der Nähe von Alter Brücke, die das Stadtteil Petržalka mit dem Stadtzentrum verbindet. In seiner engen Nähe gibt es Autobahn durchquerender die Stadt, aber die Erschließung des Komplexes ist wegen der Eisenbahnlinie im Norden kompliziert, die der polyfunktionelle Komplex von den umlegenden Strukturen isoliert. Tatracity ist mit öffentlichem Busverkehr und mit den Fußwegen direkt and das Stadtzentrum angeknüpft.

Soziale Infrastruktur, NahversorgungIn der Direktnachbarschaft gibt es Nahrungsmittelgeschäft und der polyfunktionelle Geschäfts- und Dienstleistungskomplex. In der Nähe sind alle Dienstleistungseinrichtungen – Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Gesundheitswesen- und Kulturanlagen verfügbar, direkt im Objekt – Kosmetik, Weinkeller, Blumengeschäft, Bon Jour Restaurant und Bankomaten. BesonderheitenDieses Projekt ist interessant für die Lage in der Nähe vom Einkaufszentrum Aupark, Parkkomplex Sad Janka Kráľa, Panoramaaussicht über die Stadt und Burg.

Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflachen

Orientierung der Wohnungen nach Süden und Norden

Gemeinschaftseinrichtungen über StandardNachbarschaftlichkeit möglich, limitiertDer Komplex hat zwar hohes Urbanitätsniveau, aber durch Eisenbahnlinie ziemlich getrennt und in der Weiterentwicklung limitiertPKW-Stellplätze unter NiveauStadtraumqualität hoch, aber durch

Verkehr ziemlich belastet

>> STRUCTURE | TatraCity |SK

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>> STRUCTURE | TatraCity |SK

Bezugsfläche 7643

Grundstücksfläche m2 7643

Bebaute Fläche m2 3884

Bebauungsgrad % 0.5

Geschossanzahl 15-20

Bruttogeschossfläche m2 38600

davon Wohnen m2/% 23546/61

davon Dienstleistungen m2/%

15054/39

Anzahl der Wohnungen 96

Freiraum gesamt m2 3759

davon teilöffentlich m2/% 3759/100

davon privat m2/% 0

davon Kinderspielplätze m2 0

Stellplatzanzahl auf dem Grund 40

Stellplatzanzahl – Garage 271

Autoren: archit. kancelária Ing. arch. Ľubomír Závodný

Investor: TC Byty Developer: Tatra Residence, (Tatra banka Group)

Realisierung: STAMART/ZIPP 2007-2009