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DDooppppeellhhaauusshhäällffttee mmiitt BBooddddeennbblliicckk iinn FFuuhhlleennddoorrff

Objektnummer: 0000991100 BBAA

Objektanschrift: 1188335566 FFuuhhlleennddoorrff MMeerrkkmmaallee

♦♦ Baujahr 11999966 ♦♦ Bauart mmaassssiivv

♦♦ Etagen 22 ♦♦ Ausstattung NNoorrmmaall

♦♦ Zimmer 44 ♦♦ Fassade PPuuttzzffaassssaaddee

♦♦ Wohnfläche ca. 111155 mm²² ♦♦ Fenster KKuunnssttooffffffeennsstteerr

♦♦ Grundstück ca. 773377 mm²² ♦♦ Heizung ZZeennttrraallhheeiizzuunngg

►► Kaufpreis VHB 116699..000000 €€ ►► Käuferprovision 55,,9955 %% iinnkkll.. MMeehhrrwweerrttsstteeuueerr

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OObbjjeekkttbbeesscchhrreeiibbuunngg

Diese gemütliche Doppelhaushälfte in ländlicher

Lage unweit der Ostsee wurde 1996 in massiver

Bauweise errichtet.

Das ruhig gelegene Grundstück ist voll

erschlossen. Erholen Sie sich auf der Terrasse oder

im Garten, oder genießen Sie den Blick auf den

Bodstedter Bodden.

AAuussss ttaatt ttuunngg

EErrddggeesscchhoossss

Das Haus betreten Sie über einen kleinen Flur und

gelangen so in die Diele mit der Holztreppe ins

Obergeschoss. Von dem kleinen Flur aus geht es

in das Gäste-WC. Über die Diele geht man

gerade zu in die Küche, welche über einen

separaten Abstellraum verfügt. Rechts der Diele

liegt das geräumige Wohnzimmer mit großem

Essbereich, welcher direkten Zugang zur Küche

hat. Von hier aus geht es auch auf die Terrasse

und in den schönen Garten.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Im

gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung

installiert. Der Wohn- und Essbereich ist mit

Laminat ausgelegt. Gäste-WC, Flur und Küche

sind gefliest.

AAuussss ttaatt ttuunngg

OObbeerrggeesscchhoossss Über die Holztreppe in der Diele gelangen Sie in

den oberen Flur. Links befindet sich das Bad mit

Badewanne, rechts ist ein Abstellraum, in dem

sich auch die Heizungsanlage befindet. Gerade

zu gehen Sie in die beiden Schlafzimmer. Im Flur

befindet sich eine Einschubtreppe, über die Sie in

das Dachgeschoss gelangen. Hier ist noch eine

Ausbaureserve von ca. 40 m².

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Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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Perlen an der südlichen Boddenküste

Bodstedt/Fuhlendorf – Etwas abseits der touristischen

Hochburgen auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst

liegt die südliche Boddenküste. Malerisch schmiegen

sich dort die kleinen ehemaligen Fischerorte zwischen

Schilfgürteln und endlosen Feldern in die Landschaft,

wobei sie von den Wellen der Boddengewässer sacht

umspült werden. Hier lebt es sich gut.

Auf der Suche nach Ruhe, unberührter Natur und

traumhaften Segelausflügen mit den traditionellen

Zeesenooten gelten Orte wie Fuhlendorf, Bodstedt,

Michaelsdorf oder Neuendorf als Geheimtipp.

Aber auch Fahrradfahrer kommen hier gänzlich auf

ihre Kosten, schließlich führt endlang der südlichen

Boddenküste ein wunderbar ausgebauter Fahrrad-

weg, der Anschluss zu den Ostseebädern auf der

Halbinsel Fischland-Darß-Zingst hat. Auch lassen sich in

den Orten Fuhlendorf und Bodstedt noch die

traditionellen Fischerhäuser mit dem typischen

Schilfdach finden, die entweder in liebevoller

Kleinarbeit restauriert oder in tiefer Heimatverbunden-

heit auf diese Weise neu gebaut wurden. Zudem gibt

es in Bodstedt einen Traditionshafen, in dem mehrere

Zeesenboote – die ehemaligen traditionellen Fischer-

booten mit den braun gefärbten Segeln der flachen

Boddengewässer – einen Heimathafen gefunden

haben.

Immer am ersten Septemberwochenende findet auf

dem Bodstedter Bodden vor der Einfahrt zum

Traditionshafen eine Zeesenbootregatta statt, die

jedes Jahr zahlreiche Besucher anlockt und zu einem

maritimen Volksfest geworden ist.

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