Paulinenstrasse14

Wohnidylle Paulinenstraßebeliebtes gründerzeitliches Wohnviertel

Nahe am Marienglacis

Innenstadtlage Historie und Moderne

Paulinenstr.14

Objektbeschreibung

Treppenhaus

Aufzug

Wohnen/Essen/Küche

Fahrräder

Heizung/Hausanschlussr.

Schlafen

Flur

Abstr. Whg. 1

Zimmer

Gast

Bad

Wf

WC

Abstr.

Stellplatz Wohnung 1

Garage

Apartment 1

Aufzug

Treppenhaus

Küche/Essen/Wohnen

Küche/Essen/Wohnen

Balkon

Balkon

Flur

Schlafen Flur

Schlafen

Arbeiten

Arbeiten

Gast

Flur

Gast

Bad

Bad

Waschm.-Trockenr.

Abstr.5

Abstr. 6

Abstr.

Abstr. 7

Abstr. 2

Abstr. 8

Abstr. 4

WC

WC

Abstr.

Abstr.

Apartment 2

Apartment 3

Apartment 3 ca. 118 qmApartment 2 ca. 118 qm1.OG 1.OG

Apartment 1 ca. 134 qmmit Gartenanteil

EG 8 GaragenplätzeEG

Treppenhaus

Aufzug

Wohnen/Essen/Küche

Küche/Essen/ Wohnen

Balkon

Balkon

Flur

Flur Schlafen

Schlafen

Arbeiten

Arbeiten

Gast

Gast

Bad

Bad

Hwr.

Hwr.

WC

WC

Apartment 4

Apartment 5

Treppenhaus

Aufzug

Küche/Essen/Wohnen

Küche/Essen/Wohnen

Balkon

Balkon

Schlafen

Schlafen

Arbeiten

Flur

Bad

Bad

Flur Hwr.

Hwr.

WC

Abstr.

Abstr.

Gast

Apartment 7

Apartment 6



DIE BESONDERE LAGE

Es entstehen Wohnungseinheiten in verschiedenen Größen für Einzelpersonen, Paare, Familien und Kapitalanleger.

Wohnen im modernen Neubau in historischer Lage. Die Paulinenstraße besticht durch die Zentrumsnä-he von nur 3 Gehminuten, dem anschließenden Grüngürtel, dem Marienglacis, und der idyllischen, ruhigen Wohnlage neben liebevoll sanierten histo-rischen Gebäuden.

Standort

DIE HEIDE-TURNHALLE

Für den Neubau weicht die Heideturnhalle, die seit 2005 nicht mehr benutzt wird. Die besten Jahre hatte die sportliche Einrichtung um die Jahrhundertwende. Die Heideschule wurde im Jahr 2006 vollständig in mehrere hochwertige Wohneinheiten umgewandelt.

An der Turnhalle und der angrenzenden Hausmeisterwohnung nagte der Zahn der Zeit. Der zunehmende Verfall durch den Leer-stand wurde sichtbar. Der geplante Neubau wird dem Anspruch an Qualität und Wohn-gefühl gerecht und gibt der Paulinenstraße ein gepflegtes Erscheinungsbild inmitten ei-nes der beliebtesten gründerzeitlichen Wohn-viertels.

Nordansicht Paulinenstraße

Nordansicht Wohnidylle Paulinenstraße

Die ehemalige Heideschule Finanzamt

Paul

inen

stra

ße

Aufzug

Treppenhaus

Wohnen/Essen/Küche

Balkon

Eltern

Kind

Gast

Bad

Flur

Balkon

Abstr./Hwr.

Bad

WF

Abstr.

Apartment 8

Alle Wohnungen sind vom Erdgeschoss bis zum Penthouse barrierefrei über einen ge-räumigen Aufzug erreichbar.Ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen entscheiden Sie über größere offene Räume oder kleinere abgetrennte Bereiche. Gerne stellen wir Ihnen das Wohnobjekt ausführlich vor. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

(Einrichtungsgegenstände sind nur Beispiele - keine Vertragsgegenstände)

INDIVIDUELLE WOHNAUFTEILUNG

Apartment 8 ca. 160 qmPenthouse

Minden / Innenstadt

MINDEN WIRTSCHAFTSZENTRUM

Minden wird Sie verzaubern. Eine Stadt mit ansprechenden Gegensätzen: 1200 Jahre alt, aber modern, mit historischem Kern, wirt-schaftlich stark, dabei übersichtlich und mit viel Raum für Herz, Kultur und Natur. Minden liegt inmitten einer abwechslungs-reichen Landschaft zwischen Wiehen- und Wesergebirge am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal. Von einer bewegten Vergangenheit zeugen zahlreiche historische Bauten, darunter der 1000-jährige Dom und das älteste Rathaus Westfalens.

Mit rund 83.000 Einwohnern ist Minden kultureller Mittelpunkt, Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke und Arbeitgeber für ein Umland mit 450.000 Einwohnern. 4.800 zum Teil weltweit operierende Unternehmen haben sich für den Standort Minden entschieden. Wer kennt sie nicht, die Namen Melitta, ABB, WAGO und EDEKA.

BotanischerGarten Dom

Weserstadion

Sommerbad

Grimpenwall

Marienstraße

Hausberger Str.

Portastr

aße

61

65

61

61

Schwichowwall

Ring

stra

ße

L534

L534

L764

L766

Paul

inen

stra

ße

Besselst

raße

Heidestraße

Paulinenstraße

Besselstraße

Steinstraße

Hahler Straße

Mar

ieng

lacis

Stiftsstraße

Marienstraße

VERKEHRSANBINDUNG

Wer viel unterwegs ist, freut sich über die gute Verkehrsanbindung, denn es sind kurze Wege zur dreispurig ausgebauten A2. Der Anschluss an die Köln-Berliner IC- und ICE-Strecke sichert eine hohe Mobilität. So ist Hannover in gerade einmal 0:30 Stunden, Berlin in 2:14 Stunden und Düsseldorf in 2:13 Stunden erreichbar.

WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT?

Ihr Ansprechpartner ist :

Friedrich-Wilhelm KlinksiekKönigstr. 2732423 MindenTel. : 05733 - 96 35 201Fax: 05733 - 96 35 202Mobil: 0172 - 528 95 18

[email protected]

ProfilbauProjektierungsgesellschaft GmbH

Wir informieren Sie im Internet: www.paulinenstrasse14.de

A R C H I T E K T U R B Ü R O

U L R I C H H E S S E

Projektierung & Vertrieb: Bauherr und Ausführung:

projektierungsgesellschaft

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ProfilbauProjektierungsgesellschaft GmbH

Firma H.Meinert GmbH & Co.KG baut seit 1972 in hochwertiger Bauweise Ein- und Mehrfamilienhäuser.

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Paulinenstrasse14