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RE_Paul_Koch_Wallisellen
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Industrie- und Verwaltungsbau
Das aktuelle Bau-Fachmagazinwww.bauinfomagazin.ch
3-2013 | 19. Jahrgang | CHF 9.50 | € 5.50
de Vries Engineering GmbHdipl. Bauing. ETH / SIA
Bächtoldstrasse 2 Telefon 043 268 42 208044 Zürich E-Mail [email protected]
Projektierungen und Beratungen im Bauingenieurwesen
Geschäftshaus Paul Koch aG, Wallisellen58 BAU info 3-2013 |
Geschäftshaus Paul Koch aG Wallisellen – erWeiterunG hochreGallaGer 2007 bis 2013
bauherrschaft Paul Koch AG | Beschläge / Sicherheitstechnik | Birgistrasse 3 | 8304 Wallisellen | T. 044 877 78 79 | F. 044 877 78 00 | [email protected]
www.koch.ch
architeKt Architekturbüro H.R. Kohli | Dipl. Architekt HTL/STV | Tränkebachstrasse 30 | 8712 Stäfa | T. 044 796 17 18 | F. 044 796 17 09
Mit dem abschluss der bauarbeiten für die erweiterung des hochregallagers und der büroeinbauten ende Januar 2013 durfte ich einen weiteren Meilenstein in der erfolgs-geschichte der Paul Koch aG nach nunmehr dreissigjäh-riger Zusammenarbeit miterleben.
Das Mitte der 1980er Jahre bezogene Gebäude an der Hertistrasse konnte der rasanten Entwicklung der P. Koch AG nicht lange genügen, sodass ich um die Jahrhundertwende mit der Planung des heutigen Geschäftssitzes an der Birgistrasse 3 in Wallisellen betraut worden bin.
text Hans Rudolf Kohli
Geschäftshaus Paul Koch aG, Wallisellen 59| BAU info 3-2013
Das damals von der Bauherrschaft in unmittelbarer Nachbarschaft erworbene Grundstück an der Birgistrasse konnte durch geschickte Verhandlungen derselben mit dem Anstösser so abgetauscht und mit einer eigenen Erschliessungsstrasse versehen werden, dass die Lage der bestehenden und neu gebauten Baukörper auch heute noch mit den wichtigsten Verkehrsbeziehungen rund um die Anlage harmonieren.
Die strikte Trennung von Warenan- und -auslieferung über eigene Rampenandockstellen mit den Laden- oder Bürobesuchern, denen separate Zonen zugewiesen wurden, bot Gewähr, dass die notwen-digen Aktionen jeweils störungsfrei abgewickelt werden konnten. Die Zufahrt zur Personaleinstellhalle und zu den Personalaussenpark-
plätzen unterliegen ebenfalls diesem Regime, so dass trotz einer über hunderprozentigen Vergrösserung der inneren Lagerflächen an der Erschliessung keine Ergänzungen vorgenommen werden mussten.
Dasselbe Bild zeigt sich an den inneren Verkehrsbeziehungen zwi-schen Kunden und Personal, die schon in der ersten Etappe so ange-legt worden sind, dass sich keine Friktionen ergaben. Mit dem Neu-bau anfangs 2000 wurden auch grosse Bereiche der Lagerhaltung teilmechanisiert und automatisiert, so dass die eigentliche Kom-missionierung stark vereinfacht wurde. Dazu gehörte namentlich der Einsatz von vertikalen Lagereinrichtungen, die dem Grundsatz «Ware zum Mann» zugeordnet waren und somit die Rüstleistung erheblich steigern konnten.
Geschäftshaus Paul Koch aG, Wallisellen60 BAU info 3-2013 |
Wir danken der Bauherrschaft für den Auftrag
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Waren es von Mitte der 1980er Jahre noch fünfzehn Jahre, bis die Kapazität der Räumlichkeiten nicht mehr ausreichte, blieben beim Neubau 2000 dank der Teilmechanisierung nur noch zehn Jahre, bis das gleiche Problem auftrat. Ein erstes bereits 2007 bewilligtes Ausbauprojekt wurde gestoppt, da durch das Angebot eines Anstös-sers, dessen Liegenschaft käuflich zu erwerben, eine ganz neue Planungssituation entstand.
Dank der Weitsicht der Bauherrschaft konnte dieses Angebot in die weitere Planung einbezogen werden und brachte der P. Koch AG eine nochmalige Steigerung des Mechanisierungs- und Automatisierungs-grades, der heute bei fünfundneunzig Prozent «Ware zum Mann» liegt. Die beim Neubau 2000 gewählten Raumhöhen von 450 cm für die Beschickung der Fachbodenregale mit mechanischen Hebemit-teln, kam dem aktuellen Einbau von horizontalen Fördermitteln sehr
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entgegen, konnten doch diese Anlagen mit vernüftigem Aufwand in die bestehenden Haustechnikinstallationen eingefügt werden. Mit der Wahl der Swisslog als Logistikplaner und Einrichter bekam die Bauherrschaft einen kompetenten und leistungsfähigen Partner, der sich optimal an die zur Verfügung gestellten Baukuben anpassen konnte. Die bereits erreichte Kapazität von 1 000 Postpaketen pro Tag weist auf die eindrückliche Leistungsfähigkeit des Systems hin,
mit dem sich das Personal in kürzester Zeit vertraut gemacht hat, und das die Vorteile anzuwenden weiss.
Die äussere Erscheinung der bestehenden und der neu gebauten Hochregallagererweiterung gliedern sich in einen Baukörper für den Handel, den Verkauf und die Verwaltung sowie in einen Bauteil für die reine Lagerhaltung.
Paul Koch aGbeschläge / sicherheitstechnik
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Geschäftshaus Paul Koch aG, Wallisellen 63| BAU info 3-2013
Die Gestaltung der beiden Baukuben wurde dementsprechend so ausgeführt, dass eine klare Zuordnung der innewohnenden Akti-vitäten durchaus ablesbar geworden ist. Die Materialwahl mit den Feinsteinzeugplatten beim Geschäftshausteil und dem Alupaneelen-Blech beim Lagertrakt ohne Fensteröffnungen unterstreicht diesen Aspekt zusätzlich. Die gewählten Materialien gelten als praktisch selbstreinigend, was sich im Laufe der letzten Jahre tatsächlich so erwiesen hat. Die kubische Gliederung passt sich gut den umgeben-den Gebäuden an. Das Verhältnis von fast 1:1 zwischen ober- und un-terirdischer Baumasse trägt diesem Umstand ebenfalls Rechnung. Um die Gebäudelänge etwas zu unterbrechen, wurde die Hauptein-gangs- und die Ladeneingangspartie mit einem leicht nach aussen gerückten Erker versehen, der zugleich auf diese beiden Haupter-schliessungen für die Besucher und Fussgänger hinweist. Dazu ge-hören auch die grosszügigen Freitreppen.
Ein weiteres gestalterisches Element sind die zwischen die Fein-steinzeugverkleidungen eingefügten, im Fassadenton einbrenn-lackierten Lisenen aus Alublech, die dem Gebäude eine vertikale
architekturbüro h.r. KohliDipl. architekt htl / stV
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Orientierung verleihen, ohne aber eine allzu starke Rasterwirkung zu entfalten. Die mit Alupaneelen verkleideten Lagertrakte überneh-men mit ihrer flachen Struktur ein wenig die Oberflächengüte der anschliessenden beim Geschäftshaustrakt eingesetzten hochglanz-polierten Feinsteinzeugplatten.
Das Zusammenwirken der Materialien und der gestalterischen Elemente verbinden die Anlage zu einer ästhetischen Zweckbaute, die aufgeräumt und mit einer gewissen Eleganz in Erscheinung tritt.
Geschäftshaus Paul Koch aG, Wallisellen64 BAU info 3-2013 |
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