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Wir machen den Weg frei.

Jeder Mensch hat etwas, das ihn antreibt.

Bauernhaus optimal verkauft dank guter Beratung

Die Kinder sind aus dem Haus, das Grund-stück braucht intensive Pfl ege – gute Gründe, sich nach etwas Kleinerem umzusehen.Nach vielen schönen Jahren in ihrem groß-zügigen Familienhaus wollte auch Familie Kaltenbach eine Veränderung.

„Für meinen Mann und mich ist unser Bauernhaus eigentlich zu groß. Außerdem wollen wir auch Zeit für uns haben, jetzt wo die Kinder auf eigenen Beinen stehen. Das große Grundstück bindet einen aber doch sehr“, erklärt Margret Kaltenbach die Gründe für den Verkauf ihres wunderschö-nen Bauernhauses in der Nähe von Ostrach.

Nachdem sich bereits andere erfolglos um den Verkauf bemüht hatten, beauftragte Familie Kaltenbach Herrn Ralf Schilling von der Volksbank Bad Saulgau mit der Vermark-tung. Zuerst ließen sich die Kaltenbachs von der Volksbank Bad Saulgau umfassend beraten. So konnten sie den Marktpreis und die optimale Vermarktungsstrategie festlegen. Über gut platzierte Anzeigen in

unterschiedlichen Medien und Aushänge in den Schaufenstern der Volksbank-Filialen wurden schnell viele Interessenten auf das Objekt aufmerksam. Nach bereits 8 Wochen hat die Volksbank einen passenden Käufer gefunden.

Fritz Kaltenbach: „Unser Haus war bei Herrn Schilling von der Voksbank Bad Saulgau in den besten Händen. Die Besichtungstermine waren immer sehr gut vorbereitet. Es kamen nur wirklich Interessierte ins Haus. Außer-dem konnten wir den von uns festgelegten Preis in voller Höhe erzielen. Jetzt haben wir mit Mario und Margit Korbély Käufer gefunden, die unser schönes Bauernhaus schätzen und sicherlich gut erhalten werden. Das freut uns besonders.“

Das neue, kleinere Haus in Mengen hat die Familie Kaltenbach nach den guten Erfahrungen ebenfalls über die Volksbank Bad Saulgau fi nanziert. Eine Erfolgsgeschichte also für alle beteiligten: Käufer, Verkäufer und die Volksbank Bad Saulgau.

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Ihr Ansprechpartner:

Hans-Peter Dietz Telefon 07581 202-175hans-peter.dietz@v-bs.de

Ihre Ansprechpartnerin:

Kerstin WiedemannTelefon 07571 7394-39kerstin.wiedemann@v-bs.de

Ihr Ansprechpartner:

Ralf SchillingTelefon 07552 92287-20ralf.schilling@v-bs.de

Immobilienverkauf braucht Erfahrung

Sie haben sich entschieden, Ihr Haus zu verkaufen. Die Vermark-tung einer Immobilie ist ein Geschäft, das viel Fingerspitzen-gefühl erfordert. Lassen Sie uns als Ihren Makler des Vertrauens die Arbeit für Sie machen, denn

wir haben die Erfahrung. Wir fi nden für Sie den optimalen Käufer.

Sie möchten wissen, wie das geht?

Nachdem wir mit Ihnen Ihre Immobilie besichtigt haben und alle Details wie Bilder, Bauart, Zimmeranzahl, Größe des Grund-stückes, Wohnfl äche etc. aufgenommen haben, führen wir für Sie mit moderner Technologie eine marktgerechte Bewertung und Wertermittlung durch. Nachdem wir dann gemeinsam mit Ihnen einen Verkaufs-preis nach sorgfältiger Abschätzung des

jeweiligen Marktes gefunden haben, bewer-ben wir nach Unterzeichnung des Alleinauf-trages durch Sie Ihr Objekt im Internet und in den örtlichen Print-Medien.

Wir sprechen potentielle, solvente Käufer an und führen mit diesen dann Objektbesichti-gungen für Sie durch. Wenn ein Käufer ge-funden ist, erledigen wir auch die notariellen Vorbereitungen wie Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie anschließend zum Notar.

Selbstverständlich beraten wir Sie als Ihre Bank auch über Möglichkeiten, wie Sie Ihren Kaufpreis gewinnbringend anlegen können.

Kurz: Wir wickeln den Verkauf Ihrer Immo-bilie reibungslos für Sie ab, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten. Wir sind immer für Sie da.

Hans-Peter Dietz, Immobilienberater der Volksbank Bad Saulgau

Komfortabel wohnen ohne Hindernisse

Auch für Menschen ohne Einschränkungen wird ein Lebensraum ohne Barrieren immer wichtiger. Verständ-lich: Schließlich werden wir immer älter und wollen so lange wie möglich unabhängig bleiben. Deshalb ist es wichtig, sich rechtzeitig auf die zukünftigen Bedürfnisse vorzubereiten.

Wenn die Kinder ausgezogen sind, das Haus zu groß und der Garten zur Last wird, ist der Wunsch vieler Menschen eine kleinere Wohnung mit allem Komfort. Das bedeutet heute mehr als nur eine ebenerdige Dusche. Breite, bequeme Türöffnungen und Flure, pfl egefreundliche Oberfl ächen, intelligente Elektrogeräte und ein gutes Raumklima sind nur einige von vielen Ansätzen, die komfortables Wohnen ohne Hindernisse ermöglichen. Auch die Lage spielt eine entscheidende Rolle. Einkaufsmöglichkei-ten, Ärzte und Apotheken sollten bequem zu Fuß erreichbar sein. Darüber hinaus sollten sie einfach auf Dienstleister zugreifen können, die ihnen lästige Aufgaben abnehmen und im Falle des Falles Hilfe bieten. In einer barrierefreien Komfortwohnung bleibt selbständiges Leben bis ins hohe Alter kein Traum.

Unser Tipp: Den Schritt in eine neue, hindernisfreie Umgebung sollte man gehen, solange man sich fi t fühlt und selbst alles in der Hand hat. Dann funktioniert die Umstellung bestens.

Kerstin Wiedemann, Immobilienberaterin der Volksbank Bad Saulgau

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Sie möchten Ihre Immobilie auch erfolgreich verkaufen?Dann sind unsere Immobilienberater die richtigen Ansprechpartner für Sie:

Hans-Peter DietzRalf SchillingKerstin WiedemannPetra Fürst

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2 Je nach Zulage und Bausparsumme.3 In der Sparphase modellabhängig, in der Darlehensphase immer und in be-

liebiger Höhe möglich.

Die Volksbank Bad Saulgau liegt im Herzen Oberschwabens. Mit unseren großen Beratungszentren Aulendorf, Bad Saulgau, Mengen, Ostrach und Sigmaringen sowie unseren weiteren 14 Filialen sind wir Ihre Bank der Region und Ihr kompetenter Ansprechpartner wenn Sie Ihr Traumhaus finanzieren oder eine Anschlussfinanzie-rung suchen. Wir haben den Auftrag, das Wohl unserer Mitglieder und Kunden zu fördern. Denn sie sind die Basis Ihrer Volksbank. Das unterscheidet uns von anderen Finanzinstituten.

Unsere Leistungen:

Umfassende Beratung über alle Finanzierungsarten insbesondere über öffentliche Fördermöglichkeiten.

Individuelles Finanzierungskonzept, das sowohl Ihre aktuelle Situation wie auch Ihre Lebensplanung berücksichtigt.

Beratung über die optimale Absiche-rung Ihrer Finanzierung – zu Ihrem und auch zum Schutz Ihrer Familie.

Was Sie erwarten können:Im Mittelpunkt unserer persönlichen und kompetenten Finanzierungsberatung ste-hen Sie. Durch unseren Baufinanzierungs-dialog bekommen Sie alle Ihre Wünsche und alle relevanten Finanzierungsaspekte syste-matisch abgebildet – für Ihren sorgenfreien Weg in die eigenen vier Wände. Ihr beson-derer Vorteil als Volksbank-Kunde: Schnelle Entscheidungswege und attraktive Zinsen für Ihre Wunsch-Darlehenslaufzeit. Unsere Erstberatung ist für Sie kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir bewegen Immobilien – Nutzen sie die Kompetenz und das Kundenpotential eines starken Partners.

Wir, die Mitarbeiter der Immobilienabteilung der Volksbank Bad Saulgau, führen Sie immer sicher zum Ziel.

Volksbank Bad Saulgau eG Hauptstraße 9188348 Bad Saulgau

Telefon 07581 202-0Telefax 07581 202-160Internet www.v-bs.deE-Mail info@v-bs.de

Kerstin WiedemannImmobilienberaterin

Telefon 07571 7394-39kerstin.wiedemann@v-bs.de

Hans-Peter Dietz Immobilienberater

Telefon 07581 202-175 hans-peter.dietz@v-bs.de

Ralf SchillingImmobilien- & Baufinanzierungsberater

Telefon 07552 92287-20ralf.schilling@v-bs.de

Petra Fürst Immobilienassistentin

Telefon 07581 202-147 petra.fuerst@v-bs.de

Heidi GebhartBaufinanzierungsberaterin

Telefon 07581 202-189 heidi.gebhart@v-bs.de

Sigmar RauserBaufinanzierungsberater

Telefon 07571 7394-22 sigmar.rauser@v-bs.de

Karl-Heinz KrausBaufinanzierungsberater

Telefon 07585 9302-25 karl-heinz.kraus@v-bs.de

Horst RieggerBaufinanzierungsberater

Telefon 07576 9619-22 horst.riegger@v-bs.de

Klaus PfaffBaufinanzierungsberater

Telefon 07581 202-122 klaus.pfaff@v-bs.de

Tanja Wetzel Baufinanzierungsberaterin

Telefon 07572 7606-31 tanja.wetzel@v-bs.de

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