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Hinteregger exposee wohnenplus screen

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  • WOHNEN MIT DEM GEWISSEN PLUS

    WOHNEN.PLUS

    WOHNEN.PLUSLANDSTRASSE 6911 LOCHAU

    Weitere Informationen: Hinteregger Generationenwohnbau GmbH, Tel. +43(0)5574/4998-36 oder Raiffeisenbank Laiblachtal, Tel. +43(0)5573/82248-0, www.wohnenplus-lochau.at

  • Im Herzen von Lochau wird nach den Plnen von Architekt Christian Lenz in zwei Husern mit moderner Architektur und optimaler Sd-ausrichtung das Projekt wohnen.plus umgesetzt.

    In dieser Wohnanlage finden junge Familie ebenso wie Personen, die ein altersgerechtes und selbstbestimmtes Wohnkonzept bevorzugen, ein hochwertiges Zuhause.

    Lediglich 12 Wohnungen in zwei getrennten Baukrpern zeichnen dieses qualitativ hochwertige Projekt aus.

    Das Projekt wird in bewhrter Hinteregger-Massivhausqualitt ausgefhrt und verfgt ber eine hochwertige und moderne Ausstattung. Integriert ist eine straensei-tig im Erdgeschoss situierte Geschftsflche.

    Die klar und bersichtlich geplanten Gebude gewhrleisten dank bester Infra-struktur in der Umgebung die Wohnform des betreubaren Wohnens, bei der optional Dienstleistungen in Anspruch genommen werden knnen.

    2www.wohnenplus-lochau.at

    NIEDRIG-ENERGIEHAUS

    WOHNEN.PLUS

  • Die Zwei, Drei- und Vierzimmerwoh-nungen verfgen ber eine Wohnflche von 48 bis 135 m2. Offene Terrassen bieten ein helles, freundliches Wohngefhl. In der Tiefgarage werden Kellerabtei-le und praktische Nebenrume wie ein funktioneller Wasch- und Trockenraum errichtet. Viele Bewohner reagieren empfindlich auf Temperaturschwankungen, die bei wohnen.plus erst gar nicht auftreten: In dem Niedrigenergiehaus der kostufe 4 bietet eine Komfortlftung stndige Frischluftqualitt und hohe Behaglichkeit im Wohnraum selbst dann, wenn man selber nicht mehr so oft lften kann oder will.

    Eine Solaranlage ist nicht nur ein Beitrag zur Umwelt sondern sorgt neben der Warm-wasseraufbereitung auch zustzlich fr niedrige Energiekosten. Die ausgeklgelte Haustechnik ist einfach zu bedienen.

    3www.wohnenplus-lochau.at

    FRISCHLUFT-UND RAUM-QUALITT

    WOHNEN.PLUS

  • Die Kleinwohnanlage wird mit allgemeinen Parkflchen und einer eigenen Tief-garage mit 15 Stellpltzen realisiert.

    Auch der oberirdische Fahrradraum erhht den Komfort der Bewohner, die rasch zu ihrem gesunden Fortbewegungsmittel Zugang haben. Ein zustzlicher Fahrradraum steht in der Tiefgarage zur Verfgung.

    Menschen die eine selbstndige Lebensfh-rung in einer barrierefrei ausgestatteten Wohnung wnschen, knnen dank der erhlt-lichen Dienst- und Serviceleistungen mglichst lange in ihrer eigenen Umgebung wohnen bleiben.

    Nahversorgung, Gemeindeamt, Raiffei-senbank, Arzt, Apotheke, Volksschule oder Kirche sind auf krzestem Weg leicht zu erreichen.

    4www.wohnenplus-lochau.at

    KOMFORT UND SERVICE

    WOHNEN.PLUS

    Komfortables Wohnen neu definiert: das ist wohnen.plus>

  • Raiffeisenbank

    Bahnhof Lochau

    BODENSEE

    GasthofWellenhof

    L190 LINDAUER STRA

    SSE

    LANDSTRASSE

    PFN

    DERSTRA

    SSE

    AM DO

    RFPLA

    TZ

    BAHNHOFSTRASSE

    K UGE

    LBEER

    WE G

    AM STEIN

    MittelschuleBcherei

    Ge-meinde-

    Kirche

    Bckerei

    STRANDBAD LO

    CHAU

    Apotheke

    Apotheke

    Kirche ArztLebensmittel

    KircheLebensmittel

    Kindergarten Restaurant

    ArztRestaurant

    Schule

    Schule

    BankBushaltestelle Bckerei

    Bushaltestelle Bckerei

    Kindergarten Bank

    Restaurant Mangold

    D

    BREGENZ

    WOHNANLAGE WOHNEN.PLUS

    In der Projektentwicklung stand insbesondere eine bedarfsorientierte Architektur und Ausstattung im Fokus. Die Wohnungen werden durch grozgige Zugangsbereiche erschlossen, ebenfalls eingeplant wurden fr jeden Raum (Wohnen, Schlafen, Essen, Bad) funktionierende Wendekreise fr smtliche Gehhilfen. Das Farbkonzept in der Tiefgarage und im Stiegenhaus erleichtert bei eingeschrnkter Sehkraft die Orientierung. wohnen.plus mitten im Lochauer Zentrum ermglicht Familien wie lteren Menschen Wohnkomfort und eine lang-fristig selbststndige Lebensfhrung innerhalb der eigenen Wohnung. Attraktiv, modern und sicher.

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    AUSGEKLGELTE PLANUNG

    WOHNEN.PLUS

    Die zentrale Lage bietet fr jede Generation eine hohe Lebensqualitt.>

    Im Herzen von Lochau und doch nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt.

  • 6Aufgrund ihrer Lage sind die beiden Gebude nicht nur barrierefrei sondern fr das Konzept betreubares Wohnen ideal nutzbar. Selbstndigkeit, Selbstbestimmtheit und Sicher- heit sind bei wohnen.plus garantiert. Das Projekt bietet die Mglichkeit, von einem zu gro gewordenen Haus oder einer groen Wohnung in einer Wohnung mit neuem Komfort, mehr Sicherheit und Lebensqualitt zu leben. Um den Verkauf Ihrer Immobilie zu besten Marktpreisen kmmern wir uns selbstverstndlich ebenfalls gerne. Fragen Sie nach der HINTEREGGER Leistungsgarantie. In Zusammenarbeit mit den Sozialeinrichtun-gen der unmittelbaren Umgebung, sind smtliche notwendigen Dienstleistungen auf Wunsch abrufbar. Von einer Zusatzhilfe bis zur Pflege in unterschiedlichen Stufen bestehen buchbare Angebote.

    www.wohnenplus-lochau.at

    ZUSATZ-DIENSTE

    BUCHBAR

    WOHNEN.PLUS

    Buchbare Dienst- und Serviceleistungen bieten einen bisher nicht gekannten Wohnkomfort >

  • 7 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen

    Wohnungsgren von 38 m2 bis 135 m2

    Eigene Tiefgarage

    Abstellplatz fr Fahr- und Motorrder

    Oberirdischer Fahrradraum

    Elegante hochwertige Materialien fr

    die Innenausstattung

    3-fach-Verglasung der Wohnungsfenster

    Alle Jalousien mit elektrischer Bedienung

    Komfortlftung

    Niedrigenergiehaus

    Solaranlage

    Barrierefreiheit

    Lift

    Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten

    berdachter Sitzplatz im Grnen

    Betreubares Wohnen auf Wunsch mglich

    www.wohnenplus-lochau.at

    ALLE PLUSPUNKTE IM BERBLICK

    WOHNEN.PLUS

  • BEISPIELHAFTE REFERENZ-PROJEKTE

    8www.hinteregger-immobilien.at

  • HINTEREGGER Mehr als ein Bauunternehmen.

    Den Allrounder, der alles kann und alles wei, gibt es nicht. Es gibt den Spezialisten, der auf seinem Gebiet ein absoluter Profi ist und im Verbund mit anderen Spezialisten ein optimal funktionierendes Netzwerk betreibt. Das ist die Konzeption der Hinteregger Unternehmensgruppe, die aus 4 Un-ternehmen besteht. Jedes kann auf die anderen in der Gruppe zurckgreifen,

    wenn es entscheidende Synergien nutzen will. Unser Leistunsspektrum um-fasst dabei von der Projektentwicklung, dem Wohn- und Hausbau, Baumeister-arbeiten, Baumanagement, der Sanierung bis zur Immobilienvermitt-lung smtliche Aspekte rund ums Woh-nen und Bauen. Das Ziel ist in jedem Fall, unseren Kunden die bestmgliche Lsung anzubieten.

    IMMOBILIEN ERFORDERN WEITBLICK. VERTRAUEN SIE AUF BER 130 JAHRE ERFAHRUNG!

    Wir haben uns auf Ihre Wnsche spezialisiert.

    Die Hinteregger Immobilien GmbH besetzt die Makler-Kompetenz innerhalb der Unternehmensgruppe. Unser Know how beschrnkt sich nicht allein auf die Vermittlung von Grndstcken und Immo-bilien, also auf Verkauf und Vermietung. Wir bringen so viel Fantasie in unsere Ttigkeit mit ein, dass wir die Immobilie

    mit neuen Ideen, neuen Verwertungs- und Verwendungskonzepten versehen knnen. Das mobilisiert sie letztlich. Mit der hauseigenen Datenbank befindet man sich genau an der Schnittstelle von Angebot und Nachfrage. Agieren kommt hier vor Reagieren. So sind die besten Angebote fr unsere Kunden garantiert.

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  • Alles aus einer Hand - unser Leistungsspektrum

    Jahrelange Erfahrung in der Vermittlung und Entwicklung von Immobilien im ganzen Land machen Hinteregger Immobilien zum kompe-tenten Partner bei der Suche, dem Verkauf und der Bewertung von Immobilien.

    Als Partner untersttzen wir Sie in Verbindung mit objektiver und umfassender Beratung in folgenden Fragen:

    Immobilienverwertung Immobilienbewertung Mietverwaltung Vermietung Anlegerwohnungen Anlegerservices Immobilienmarketing Finanzierung

    Hinteregger Immobilien GmbHMariahilfstrasse 6A-6900 BregenzTelefon: +43(0)5574/4998-36Fax: +43(0)5574/4998-45Email: [email protected]

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    WIR SCHAFFEN LEBENSRUME

    Wohnbaufrderung Behrdengnge Umzugsservice Energieausweis Projektentwicklung Umbau und Sanierung Baumanagement

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